La réglementation d’une extension de maison
Construire une extension de maison permet de faire face à un manque de place sans avoir à quitter son logement. Mais en matière de construction, il est important de respecter plusieurs règles. Si la maison se situe dans une zone qui n'est pas couverte par un PLU (Plan Local d’Urbanisme), la réglementation varie en fonction du type d’extension de maison. Si sa superficie est inférieure à 5m² et que l’aspect extérieur de la maison n’est pas modifié, aucune démarche administrative n’est à effectuer. Si l’aspect extérieur de la maison est modifié ou que la superficie de l’extension est comprise en 5m² et 20m², une déclaration préalable de travaux est à effectuer. Lorsque l’extension est supérieure à 20m² ou qu’elle porte la superficie totale de l’habitation à plus de 150m², un permis de construire est nécessaire.
Lorsque la zone est couverture par un PLU, la règlementation est identique mais les dimensions concernant l’extension de la maison passent de 20m² à 40m². Il est essentiel de respecter le PLU de sa commune. Une hauteur limite peut être imposée, de même qu’un volume, une couleur, une implantation ou encore l’utilisation d’un matériau ou le respect d’un style architectural. Avant de débuter un projet d’extension de maison, il est important de se renseigner sur toutes les règlementations, nationales et locales. L’extension de la maison devra être déclarée aux services fiscaux dans les 90 jours à partir de la date d’achèvement du chantier.
L’aluminium : un matériau très résistant et facile à installer
Malgré sa légèreté, l’aluminium est un matériau durable qui se démarque par son excellente résistance au temps et aux intempéries. Une extension de maison en aluminium ne sera jamais détériorée par la rouille car l’aluminium génère de façon naturelle une couche d’oxyde qui fait office de barrage à la corrosion.
Autre avantage : l’aluminium est un matériau qui peut supporter le poids de grandes baies vitrées. L’isolation thermique et phonique est donc assurée. De plus, l’installation de vitrages imposants offre un maximum de luminosité. Grâce aux rayons du soleil qui pénètrent dans l’extension de la maison, le confort thermique apporté est naturel.
Si malgré tout, une partie de l’extension nécessite une réparation, il n’est pas nécessaire de devoir changer toute la structure. L’aluminium étant un matériau très malléable qui épouse la forme souhaitée sans se rompre, il peut prendre toutes les formes désirées. L’aluminium est également très facile à manipuler et donc à assembler. Par conséquent, en cas de besoin, il est très simple de ne remplacer que la partie abîmée de l’extension.Cette facilité de l’aluminium à pouvoir être manipulé rend aussi l’extension de maison très facile à installer.
Une esthétique indéniable
Une extension en aluminium peut être peinte ou anodisée. Ce sont deux traitements qui permettent d’obtenir de nombreuses textures, lisses ou métallisées, et couleurs, brillantes ou mates. Avec l’aluminium, il est donc possible d’obtenir une extension personnalisée et qui s’harmonise avec le reste de la décoration intérieure ou extérieure. Il est important de préciser que l’aluminium est le seul matériau qui s’adapte à tous les styles de construction. Une extension en aluminium peut donc avoir des formes complexes et originales.
Avec l’aluminium, la liberté architecturale est autorisée. Il est même possible de créer une extension sur-mesure. L’extension peut donc suivre l’architecture locale ou se démarquer des autres habitations de la commune.
Un entretien simplifié
L’un des plus gros avantages d’une extension en aluminium est le fait qu’elle ne nécessite que peu d’entretien. Pour la nettoyer, il suffit d’utiliser de l’eau savonneuse ou un détergent doux. Contrairement à d’autres matériaux comme le bois, aucun traitement particulier ou aucun entretien régulier n’est nécessaire pour ce type d’extension de maison. En revanche, il faut éviter d’utiliser des produits d’entretien qui pourraient endommager la peinture de l’extension de la maison.
Des dépenses énergétiques réduites
Avec une extension en aluminium, les dépenses énergétiques sont limitées. Si l’aluminium présentait l’inconvénient d’être un isolant médiocre, cela est désormais compensé grâce aux innovations récentes qui assurent une excellente isolation et évitent les ponts thermiques. Les dépenses énergétiques sont ainsi maîtrisées. Le froid ou la chaleur ne va plus avoir d’impact sur l’intérieur de l’extension de la maison. Elle peut donc être une réelle pièce à vivre, où le confort sera assuré en été comme en hiver.
Avec ces nombreux avantages, l’aluminium est sans doute le matériau le plus adapté pour un projet d’extension de maison. Bien qu’elle soit plus onéreuse à l’achat, cette extension sera aussi celle qui aura la durée de vie la plus longue.