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Combien de pièces déclarer à votre compagnie d’assurance ?

Dans le cadre d’une expertise menée suite à un sinistre, votre compagnie d’assurance peut être amenée à vérifier les éléments déclarés, comme le nombre de pièces de votre logement. Sur quels critères identifier ces pièces ? Pourquoi en tenir compte dans le cadre de la mise en place de votre contrat d’assurance habitation ?

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Identifier les pièces de votre logement

Pour déterminer la prime de votre assurance multirisque habitation, votre compagnie d’assurance prend en compte la surface totale de votre logement mais également le nombre de pièces dites à « usage habitation ».

Elle prend en compte :

  • Les pièces dont la surface est au minimum de 9 m2.
  • Les pièces à vivre, à partir de 30 ou 40 m2 selon les assureurs, qui peuvent compter pour deux pièces.
  • La cuisine, qui peut être prise ou non en compte selon les cas.

Sont généralement exclus les salles de bain, les toilettes, les couloirs et tous autres pièces du même type.

Il est vivement conseillé de relire les conditions générales de votre contrat, qui reprennent le détail du nombre de pièces de votre logement.

Modification de votre intérieur

En tant que propriétaire de votre logement, vous êtes tenus de mettre à jour votre contrat d’assurance habitation si vous envisagez de :

  • créer de nouvelles pièces ou modifier l’affectation d’une surface : aménagement des combles ou du garage en chambre, division en deux d’une grande pièce, etc.
  • agrandir votre logement : installation d’une véranda, aménagement d’une cuisine d’été, réunion de deux petites pièces, etc.

Bon à savoir : Si votre projet requiert un permis de construire ou une autorisation de travaux, c’est une condition préalable pour faire modifier votre contrat d’assurance.

Pourquoi déclarer le nombre de pièces à votre assureur ?

Vous avez intérêt à déclarer le nombre de pièces exactes dans votre contrat d’assurance habitation car si leur nombre ne correspond pas à la réalité, vous risquez de :

  • être exposé à l’application d’une règle proportionnelle, c’est à dire une diminution de votre indemnisation au prorata de votre prime qui aurait été due si le contrat avait été mis à jour.
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