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Modèle de lettre de résiliation de bail par le locataire

Locataire, vous souhaitez donner congé à votre propriétaire bailleur. Vous avez la possibilité de mettre fin à votre contrat de location à tout moment, sans motiver votre départ, mais en respectant un préavis. Découvrez notre modèle de lettre.

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Rappel des conditions de résiliation du contrat de location

À la différence de votre propriétaire, vous bénéficiez de règles souples pour résilier votre bail. Dès lors que le logement que vous occupez est votre résidence principale, vous pouvez donner votre congé à tout moment et sans motivation.

Seule condition, respecter un délai de préavis de :

  • 3 mois pour les locations vides, ou 1 mois dans certains cas particuliers (logement situé en zone tendue, perte d’emploi, mutation professionnelle, obtention d’un premier emploi, etc.).
  • 1 mois pour les locations meublées, quelles que soient les circonstances.

Une obligation : une lettre recommandée avec accusé de réception

Votre congé doit obligatoirement être donné au propriétaire bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception, par acte d’huissier ou remis en main propre contre récépissé ou émargement.

Notre modèle de lettre pour résilier un bail en location vide

Pour vous aider dans votre démarche, vous trouverez ci-dessous un modèle de lettre.

[Nom et prénom Locataire]

[Adresse]

[Code postal]

[Ville]

[Téléphone]

 

[Nom et prénom Propriétaire bailleur]

                                                                                  [Adresse]

                                                                                   [Code postal]

                                                                                   [Ville]

                                                                                  [Ville, le JJ/MM/AAAA]

 

Objet : Résiliation du bail

Lettre recommandée avec accusé de réception

Madame, Monsieur,

OPTION 1 : délais de préavis de 3 mois

Locataire du logement situé au [Adresse du logement complète] depuis le [JJ/MM/AAAA], je vous informe de mon intention de résilier le contrat de location qui nous lie conformément à l’article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.

Ce congé prendra effet le [JJ/MM/AAAA], soit trois mois après la réception de ce courrier recommandé, conformément aux dispositions prévues par la loi.

OPTION 2 : délais de préavis réduit à 1 mois

Locataire du logement situé au [Adresse du logement complète] depuis le [JJ/MM/AAAA], je vous informe de mon intention de résilier le contrat de location qui nous lie.

Ce congé prendra effet le [JJ/MM/AAAA], soit un mois après la réception de cette lettre recommandée. Conformément à l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989, je bénéficie en effet du droit à préavis réduit en raison des circonstances suivantes : [détailler les circonstances].

Je me tiens à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous afin d’établir l’état des lieux de sortie.

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

[Signature]