Contrats assurance logement

Economisez sur
votre assurance habitation

Comparez les offres

Devis gratuits en moins de 3 minutes

Vous êtes ici : Les-masure.fr » Assurance habitation : garanties et contrat » Guide du locataire

Guide du locataire

modele-lettre-resiliation-bail-3mois

Lettre résiliation de bail 3 mois

Locataire d’une location vide, vous souhaitez donner congé à votre propriétaire bailleur. Vous avez la possibilité de mettre fin à votre contrat de location à tout moment, sans motiver votre départ, mais en respectant un […]Lire la suite

modele-lettre-type-se-porter-garant-d-un-locataire

Se porter garant d’un locataire : modèle de lettre type

Vous avez accepté de vous porter garant pour un membre de votre famille ou un ami qui envisage de louer un bien immobilier. C’est un engagement important pour lequel vous devez respecter un certain formalisme. […]Lire la suite

lettre-demande-quittance-de-loyer

Lettre de demande de quittance de loyer

Votre propriétaire n’est pas obligé de vous fournir une quittance de loyer. Mais, à votre demande, il doit vous la remettre gratuitement en y indiquant distinctement le loyer et les charges acquittées pour une période […]Lire la suite

contrat-location-vide

Le contrat de location vide

Le contrat de location vide est essentiel pour fixer les conditions de cette location : il définit les droits et les obligations du propriétaire et du locataire. Certaines clauses doivent par ailleurs y figurer. Décryptage. […]Lire la suite

modele-attestation-paiement-loyer

Comment demander une attestation de paiement de loyer ?

En tant que locataire, vous devez accomplir certaines démarches administratives ou vous recherchez un nouveau logement. Vous pouvez avoir besoin d’une attestation de loyer. Ce document, une lettre rédigée et signée par votre propriétaire bailleur, […]Lire la suite

modele-lettre-reseiliation-bail-locataire

Modèle de lettre de résiliation de bail par le locataire

Locataire, vous souhaitez donner congé à votre propriétaire bailleur. Vous avez la possibilité de mettre fin à votre contrat de location à tout moment, sans motiver votre départ, mais en respectant un préavis. Découvrez notre […]Lire la suite

modele-lettre-tapage-nocturne

Tapage nocturne : des modèles de lettre pour agir

Votre voisin du dessus est trop bruyant. Le restaurant devant chez vous met la musique trop fort… Comment procéder pour faire cesser ces tapages nocturnes ? Différentes possibilités s’offrent à vous pour gérer une situation encadrée […]Lire la suite

souscrire-assurance-pour-locataire

Souscrire une assurance pour un locataire négligeant

Depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur, le propriétaire d’un bien immobilier loué a la possibilité de souscrire une assurance habitation pour le compte de son locataire si celui-ci ne s’acquitte par de son […]Lire la suite

deces-locataire

Décès d’un locataire : quelles sont les obligations du propriétaire et de la famille ?

Suite au décès du locataire d’un logement, les conséquences sur le bail, selon la nature du bail, et si le locataire vivait seul ou non, diffèrent. Les héritiers comme le propriétaire bailleur ont plusieurs possibilités. […]Lire la suite

obtenir-logement-social-demarches

Obtenir un logement social : les démarches en ligne

Vous souhaitez bénéficier d’un logement social. Pour faire votre demande, vous n’avez plus besoin d’envoyer un dossier par courrier. Toutes les formalités peuvent se faire en ligne. Explications. Étape 1 : préparez les documents nécessaires pour […]Lire la suite

obtenir-logement-jeune-travailleur

Comment obtenir un logement pour jeunes travailleurs ?

Vous êtes apprenti, étudiant salarié ou en stage. Vous pouvez accéder à un premier logement autonome grâce aux foyers de jeunes travailleurs ou habitat jeunes. Quelles sont les conditions d’accès et les démarches pour obtenir […]Lire la suite

mise-en-decence-logement

Comment demander la mise en décence de votre logement loué ?

Vous constatez que votre location ne répond pas aux caractéristiques d’un logement décent, telles qu’imposées par la loi. Sur la base des preuves de non-conformité que vous aurez rassemblées, vous pouvez à tout moment demander […]Lire la suite

recuperer-caution-location

Comment récupérer votre caution de location ?

Vous rencontrez des difficultés à récupérer le dépôt de garantie au moment du départ de votre location. Quelle est la législation sur le sujet ? Comment obtenir sa restitution ? Décryptage.   Le dépôt de garantie, également […]Lire la suite

aides-au-demenagement

Pour votre déménagement, de quelles aides pouvez-vous bénéficier ?

Vous êtes muté par votre employeur dans une autre région de France, vous avez trouvé un nouvel emploi loin de votre habitation… Vous pouvez bénéficier d’aides financières pour couvrir les frais engendrés par votre déménagement. […]Lire la suite

demander-logement-crous

Étudiant : comment demander un logement CROUS ?

Vous êtes étudiant et vous souhaitez obtenir un logement social étudiant Crous. Remplissez votre Dossier social étudiant (DES). Mise en lumière des démarches administratives auxquelles vous devez vous soumettre. Les Centres régionaux des œuvres universitaires […]Lire la suite

dossier-colocation

Comment préparer un dossier de colocation solide ?

Face à l’augmentation des loyers ou par simple envie d’un nouveau mode de vie, vous envisagez de partager votre logement afin de diviser le coût de la location ou de vivre dans une ambiance communautaire. […]Lire la suite

droit-de-visite-appartement-location

Droit de visite du propriétaire bailleur pour relouer votre logement

Vous êtes locataire et vous envisagez de quitter votre logement. Le droit de visite de votre propriétaire bailleur pour relouer son bien immobilier est encadré. Il ne peut notamment entrer chez vous sans autorisation de […]Lire la suite

demande-logement-hlm

Comment faire une demande de logement en HLM ?

Vous souhaitez obtenir un logement d’habitation à loyer modéré (HLM) ? Vous devez constituer un dossier et faire votre demande en ligne ou auprès d’un guichet compétent. La procédure est simple et rapide, même si les […]Lire la suite

procedure-expulsion-locataire

Comment réagir si vous êtes menacé d’expulsion ?

Loyers ou charges impayés, dégradations du logement… De nombreux litiges peuvent vous opposer à votre propriétaire. Si en tant que locataire vous ne parvenez pas à un accord amiable, votre propriétaire bailleur peut engager une […]Lire la suite

colocation-apl

Vous êtes en colocation : avez-vous le droit à l’APL ?

Vous êtes colocataire de votre résidence principale et vous souhaitez toucher une aide personnalisée au logement (APL). Y avez-vous droit ? Quelles sont les démarches à entreprendre ? Explications. L’aide personnalisée au logement (APL) appliquée à la […]Lire la suite

comment-faire-demande-apl

Comment faire votre demande d’APL ?

Vous êtes locataire de votre résidence principale et vous souhaiterez toucher une aide personnalisée au logement (APL). Quelles sont les démarches à entreprendre ? Décryptage. L’aide personnalisée au logement : les conditions d’attribution L’aide personnalisée au logement […]Lire la suite

contester-hausse-loyer

Comment contester l’augmentation de votre loyer ?

Votre propriétaire bailleur a décidé de majorer votre loyer. Pouvez-vous vous opposer à cette décision tout en continuant d’occuper votre logement ? Explications sur vos leviers d’action. Les loyers : potentiellement tous révisables Le loyer est une somme […]Lire la suite

trouver-location-sans-cdi

Trouver une location sans CDI : est-ce possible ?

Vous cherchez à louer un appartement ou un studio, mais vous n’avez pas de CDI. Dans un marché où l’offre est souvent inférieure à la demande, cette recherche peut sembler difficile… mais pas impossible. Des […]Lire la suite

porter-plainte-contre-proprietaire-bailleur

Dans quelles conditions porter plainte contre son propriétaire bailleur ?

Vous êtes en désaccord avec votre propriétaire bailleur et vous envisagez de porter plainte contre lui dans le commissariat le plus proche de chez vous. Sachez que toutes les situations ne permettent pas un dépôt de […]Lire la suite

location-parking

Louer un parking : quelles sont les différentes situations ?

Vous souhaitez louer un parking ou un box. Le parking peut être indépendant ou annexé à une habitation … Diverses situations avec des règles propres qui méritent une attention particulière avant la signature du contrat […]Lire la suite

logement-de-fonction

Logement de fonction : quelles sont les spécificités ?

Vous venez d’être embauché et dans le cadre de votre fonction vous bénéficiez d’un logement de fonction. Quelle réglementation encadre ce type de location et quel est le contenu de votre contrat de location ? Explications. […]Lire la suite

trouver-logement-derniere-minute

Louer un logement à la dernière minute : quelques conseils

Que vous soyez étudiant ou que vous déménagiez dans une nouvelle ville dans le cadre d’un nouveau contrat d’embauche, chercher et trouver un logement à louer à la dernière minute n’est pas simple… Nos conseils […]Lire la suite

location-meuble-contrat-de-bail

Location meublée : l’importance du contrat de bail

Vous vous apprêtez à signer un contrat de location meublée. Ce contrat est essentiel pour fixer les conditions de ce type de location : il définit les droits et les obligations du propriétaire et du […]Lire la suite

proprietaire-visite-logement-locataire

Le propriétaire peut-il visiter le logement de son locataire quand il le souhaite ?

Vous craignez que le propriétaire de votre nouveau logement ne vienne vous rendre visite à tout moment. Pas d’inquiétude ! Son droit d’accès est strictement encadré. En savoir plus sur les situations possibles… La violation de […]Lire la suite

delai-preavis-reduit

Délai de préavis réduit : quelles sont les situations ?

Vous bénéficiez généralement d’un délai de préavis de trois mois pour résilier votre contrat de location. Cependant, ce délai peut être réduit à un mois dans plusieurs cas de figure. Découvrons-les. Résilier votre bail : quel […]Lire la suite

location-immobiliere-avec-option-d-achat

La location immobilière avec option d’achat

Comme pour une voiture, le locataire a la possibilité d’acheter le logement qu’il loue. Une solution à étudier quand vous ne possédez pas immédiatement le financement nécessaire à l’acquisition d’un bien immobilier. En savoir plus. […]Lire la suite

animaux-location-logement

Les animaux sont-ils les bienvenus dans une location ?

Vous possédez un chat, un chien ou un rongeur et venez de louer un nouvel appartement. Sont-ils autorisés à venir avec vous ? Dans quelles conditions ? Quels sont les droits des bailleurs ? En savoir plus. […]Lire la suite

calcul-apl

Calcul APL : le fonctionnement

L’APL, l’Aide Personnalisée au Logement est une aide financière versée par la Caisse d’Allocations Familiales. Elle est accordée aux demandeurs, si ces derniers remplissent certaines conditions. Ils pourront bénéficier d’une aide financière dans le but […]Lire la suite

negocier-baisse-loyer

Négocier une baisse de loyer

Le locataire est lié au propriétaire par le biais d’un contrat de location de plusieurs années. Après quelques années d’occupation et d’entretien parfait du bien, le locataire a le droit de demander une baisse de […]Lire la suite

augmentation-du-loyer

Augmentation du loyer d’une location immobilière

Chaque année, à la date de la signature du bail de location, le montant du loyer peut augmenter. Si une clause du contrat de location le précise, le propriétaire a la possibilité d’augmenter le loyer. […]Lire la suite

Location immobilier : contester une augmentation de loyer

Chaque année, le propriétaire bailleur peut décider d’augmenter le montant du loyer. Pour cela, le propriétaire doit respecter un certain nombre de conditions comme le fait de prévenir son locataire dans les délais impartis ou […]Lire la suite

Que faire en cas de non-restitution du dépôt de garantie ?

Le dépôt de garantie correspond à une somme versée par le locataire au propriétaire lors de la signature du contrat de location. Le montant de cette somme est, dans la majorité des cas, équivalente à […]Lire la suite

Location de courte durée : le fonctionnement

Toutes les locations, quelles que soient leur durée, font l’objet d’un contrat de location dont la durée est déterminée en fonction du statut du locataire, du propriétaire ou encore selon le type de logement. Les […]Lire la suite

Obtenir un logement social : conditions d’accès et démarches

Gérés par des organismes d’habitations à loyer modéré (HLM), un logement social est une résidence destinée aux foyers modestes dont les ressources financières sont trop faibles pour accéder à une habitation dite « classique ». […]Lire la suite

Mobili-jeune : une aide financière pour les jeunes locataires

L’aide mobili-jeune est une aide au logement spécialement destinée aux jeunes de moins de 30 ans en alternance. Initiée par « Action Logement », cette aide financière offre aux étudiants la possibilité de financer une partie du […]Lire la suite

PACS et location : démarches pour louer à 2

Depuis la mise en place de la loi Alur, le 24 mars 2014, les droits des couples pacsés en terme de location se sont étendus. Un cadre juridique a été mieux déterminé. Un couple pacsé […]Lire la suite

Litige locatif : le règlement amiable

Au cours d’une location, des litiges entre le propriétaire et le locataire peuvent subvenir. En cas de non-paiement du loyer et des charges, en cas de défaut d’une assurance habitation, face à un mauvais entretien […]Lire la suite

Locataire : que faire contre les bruits de voisinage ?

En tant que victime de bruits de voisinage et de nuisances sonores subies de jour comme de nuit, vos journées et nuits peuvent rapidement devenir cauchemardesques à cause des activités du voisinage. Que se soit […]Lire la suite

Les frais que le locataire ne doit pas payer

En tant que locataire, il est important de connaître les différents frais qui ne sont pas à votre charge. Certaines agences immobilières ou propriétaires peu scrupuleux pourront essayer de profiter de la situation pour vous […]Lire la suite

Changement d’adresse suite à un déménagement : les démarches

Après avoir décidé de déménager dans une nouvelle habitation, les futurs locataires doivent entreprendre diverses démarches auprès de plusieurs organismes afin d’effectuer leur changement d’adresse. Ceci est une étape indispensable avant d’occuper de nouveaux lieux. […]Lire la suite

Location : préavis et démarches pour résilier son bail

Lorsque le locataire souhaite quitter le logement qu’il occupe il doit résilier le contrat de location qui le lie au propriétaire. Cette résiliation est soumise à une période de préavis plus ou moins longue selon […]Lire la suite

Le montant des frais d’agence dans une location

Trouver un logement via une agence immobilière est synonyme de divers frais dont le futur locataire devra s’acquitter lors de la signature du contrat de location. En effet, des frais d’agence lui seront demandés. Suite […]Lire la suite

Location : déterminer son budget

Avant de commencer les recherches pour trouver un logement, le futur locataire doit prêter attention  à bien calculer le budget qui sera dédié au logement. Beaucoup de données influent sur le budget mensuel et annuel […]Lire la suite

Location de logement : éviter les arnaques

Internet regorge de milliers d’annonces et d’offres de location de logement en tout genre. Il est alors important de vérifier toute la légitimité de ces offres et ne pas être la victime d’une arnaque. Face […]Lire la suite

La sous-location : autorisée ou interdite ?

Sous-louer son logement en tant que locataire désigne une pratique qui consiste à mettre à disposition une partie ou l’ensemble du logement à une autre personne extérieure en échange d’une contrepartie financière. La sous-location en […]Lire la suite

Bail de location : les clauses abusives

Le contrat de location signé entre le locataire et le propriétaire met en avant les droits et les obligations des deux parties impliquées. Régie par la loi du 6 juillet 1989, le bail comporte des […]Lire la suite

Locapass : aide pour le locataire

Louer un logement est souvent synonyme de dépenses lourdes. Que se soit le dépôt de garantie, le paiement de loyers en avance ou les dépenses liées à l’emménagement, les frais liés à la location peuvent […]Lire la suite

Les droits du locataire en matière de décoration

La loi du 6 juillet 1989 visant à prévoir les droits et obligations du propriétaire et du locataire précise clairement ce que le locataire peut faire ou non dans le logement occupé.  Rafraîchir une peinture, […]Lire la suite

Location d’un logement décent : les obligations du propriétaire

Le contrat de location signé entre le propriétaire et le locataire précise les obligations et devoirs des deux parties. L’une des plus importante pour le propriétaire est de fournir un logement décent aux locataires. La […]Lire la suite

Les réparations à la charge du locataire

En tant que locataire, l’occupant doit entretenir le logement qu’il habite et ainsi prendre en charge certaines réparations et rénovations dites locatives. Le décret du 26 août 1987 détaille l’ensemble des travaux à la charge […]Lire la suite

Les obligations du locataire

En tant que locataire, les occupants sont soumis à certaines obligations vis-à-vis du propriétaire. Ces obligations sont énoncées et régies par la loi du 6 juillet 1989 visant à uniformiser les rapports locatifs entre locataire […]Lire la suite

Visiter un appartement

La visite du futur logement est une étape cruciale qui peut être préparée en avance afin de savoir quelles sont les bonnes questions à poser, les points importants à observer et les caractéristiques de l’appartement […]Lire la suite

Trouver un logement sans emploi

Dans la vie, différentes circonstances peuvent vous mener à chercher un logement, que vous soyez étudiant, loin de votre ville natale, vous serez obligé de vous trouver un logement. Si vous êtes également un nouveau […]Lire la suite

Les charges locatives

La location peut être définie comme étant l’action à travers laquelle une personne peut louer un bien immobilier ou mobilier. Cette action est juridiquement définie par un bail de location et régie par la loi […]Lire la suite

Se porter caution pour un locataire

Les propriétaires ont souvent tendance à réclamer une caution pour les candidats à une location et ce, avant la signature du contrat de location. Pourquoi ? Tout simplement pour éliminer l’éventualité de sommes impayées après la […]Lire la suite

Le dépôt de garantie dans un contrat de location

Parmi les sources de conflit les plus communes entre bailleurs et preneurs, figure « Le dépôt de garantie », régi par l’article 22 de la loi du 6 juillet 89 et plus particulièrement, sa restitution qui se […]Lire la suite

Contrat de location : la signature du bail

Lorsque le dossier de candidature de futur locataire est accepté par le propriétaire, ces derniers doivent signer un contrat de location avant l’entrée dans les lieux. Obligatoire et surtout indispensable, le contrat de location permet […]Lire la suite

Location : la réalisation de l’état des lieux

Un état des lieux se présente sous la forme d’un document qui doit obligatoirement être intégré au contrat de location. On distingue l’état des lieux d’entrée qui se fait généralement lors de la remise des […]Lire la suite

Dossier de location : la constitution

Après avoir visité l’appartement idéal, les futurs locataires décident de déposer un dossier auprès de l’agence ou du propriétaire lui-même afin de louer le logement désiré. Dans les grandes agglomérations françaises, trouver un appartement peut […]Lire la suite

Locataire : trouver un logement

Il n’est jamais facile de trouver un logement, il est rare de trouver la location qui correspond à tous nos critères : coût, confort, proximité et agencement. On peut chercher un logement pour l’acheter, le […]Lire la suite